Description

A Peaceful Location with Easy Access to Managua

This home is located in the quiet community of La Borgoña, Ticuantepe, Nicaragua, only 20 minutes from Managua. It offers the perfect balance of suburban tranquility and city convenience. Whether you want a retirement retreat, a rental property, or a new family home, this property is a smart choice.

*Lot Size: 1,820 m² (2,582 sq. vrs)
*Construction Size: 103.5 m²
*Affordable Price

Property Features

• 1-bedroom home with closet and natural light.



• 2 full bathrooms with tile finishes.



• Open living and dining area with ceramic flooring.



• Kitchen with built-in pantry, tiled counters, and wood cabinetry.



• Enclosed with perimeter wall, gated entry, and garage.



• Large backyard with potential for garden, pool, or guest house.

*In addition, part of the layout can be converted into a second bedroom. There is also room to expand construction for a larger family.

Modern Utilities and Services

* City water & electricity (110/220V)
* High-speed internet & cable TV
* Secure and fully fenced property
* Easy access via paved road

All essential services are ready. You can move in or rent it immediately, without extra costs.

Why Ticuantepe Is a Great Location

Ticuantepe is one of the most desirable areas outside Managua. It is known for:

• Proximity to La Concha and Granada.



• Quick access to hospitals, supermarkets, schools, and universities.



• Safe, family-friendly neighborhood.



• Pleasant climate year-round.

Moreover, the area is growing steadily in value. Not only will you enjoy a comfortable lifestyle, but also long-term appreciation of your investment.

Space for Expansion and Growth

?? The large lot size gives you freedom to grow. Add a pool, a rental unit, or a tropical garden. This flexibility makes the property perfect for both living and investment.

As a result, the true value lies in the land as well as the home—offering security today and growth for tomorrow.

Casa Espaciosa con Terreno Grande – Oportunidad de Inversión cerca de Managua

Ubicación tranquila con fácil acceso a la ciudad

Esta propiedad se encuentra en la apacible comunidad de La Borgoña, Ticuantepe, Nicaragua, a tan solo 20 minutos de Managua. Es el balance perfecto entre la tranquilidad suburbana y la comodidad de estar cerca de la capital. Ideal para retiro, inversión en alquiler o como nuevo hogar familiar.

* Área de terreno: 1,820 m² (2,582 vrs²)
* Construcción: 103.5 m²
* Precio accesible

Características de la propiedad

• 
  

  Casa de 1 dormitorio con clóset y excelente iluminación natural.

  
  


• 
  

  2 baños completos con acabados en azulejo.

  
  


• 
  

  Sala y comedor integrados con pisos de cerámica.

  
  


• 
  

  Cocina con despensa, top de azulejo y muebles de madera.

  
  


• 
  

  Propiedad cerrada con muro perimetral, portón de acceso y garaje.

  
  


• 
  

  Amplio patio con potencial para jardín, piscina o casa de huéspedes.

  
  

* Además, parte del diseño actual puede convertirse fácilmente en un segundo dormitorio, y existe espacio para ampliar la construcción según las necesidades de una familia más grande.

Servicios modernos

* Agua potable y energía eléctrica (110/220V)
* Internet de alta velocidad y TV por cable
* Propiedad segura y completamente cercada
* Acceso rápido por calle pavimentada

Todo está listo para habitar o rentar de inmediato, sin costos adicionales.

¿Por qué elegir Ticuantepe?

Ticuantepe es una de las zonas más buscadas en las afueras de Managua gracias a:

• 
  

  Su cercanía con La Concha y Granada.

  
  


• 
  

  Fácil acceso a hospitales, supermercados, colegios y universidades.

  
  


• 
  

  Barrio seguro y con ambiente familiar.

  
  


• 
  

  Clima fresco y agradable durante todo el año.

  
  

Además, el valor de la zona sigue creciendo, lo que garantiza no solo un estilo de vida cómodo, sino también la plusvalía de tu inversión.

Espacio para crecer y aprovechar

* El tamaño del terreno te da libertad para soñar: construir una piscina, un apartamento de renta o un jardín tropical. Esta flexibilidad convierte la propiedad en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir.

En conclusión, el verdadero valor está tanto en la casa como en el terreno: seguridad para hoy y crecimiento para mañana.