Description

Reduced for a quick sale is this PanAmerican Highway Commercial Building Outside Rivas! Just a short drive from the city center of Rivas is this great ‘fixer upper’ opportunity. The building itself used to be the site of a business that built pre-fabricated homes, so it is very spacious. Its a completely open building that could use some renovations and has lots of business potential. The Pan American Highway is just in front of the property. There is a water connection to the property and full caretakers home is located at the back of the building.

This is your chance to get into a fixer-upper business location at a fraction of the cost of the opportunities in the area!

About Rivas

Rivas, Nicaragua, is a charming city located in the southwestern part of the country. Rivas is a city nestled between Lake Nicaragua and the Pacific Ocean. With a population of around 40,000 people, it is the capital of the Rivas Department. It also serves as a regional hub for commerce and tourism.

The city of Rivas in Nicaragua is located relatively close to the border with Costa Rica, located south of the city.

The most commonly used border crossing between Rivas and Costa Rica is the Penas Blancas border crossing. This crossing is approximately 20-25 kilometers (about 12-15 miles) south of Rivas.

Rivas’s central plaza, Parque Central, is a focal point of Rivas. Its the known gathering place for locals and visitors alike. It features a charming cathedral and vibrant gardens, creating a picturesque setting for leisurely strolls. Rivas also has a thriving market scene. In Rivas you can immerse yourself in the local culture, shop for handicrafts, and savor traditional Nicaraguan cuisine.

Rivas is strategically located, serving as a gateway to several nearby attractions as well as the border with Costa Rica. Just a short drive away, you’ll find the stunning beaches of the Pacific coast, such as Playa Popoyo and Playa Gigante, and the town of San Juan del Sur which are popular destinations for surfers and sun-seekers. Additionally, the city is a starting point for excursions to the nearby Isla de Ometepe, an island formed by two volcanoes in Lake Nicaragua, offering opportunities for hiking, bird-watching, and experiencing rural Nicaraguan life.

¡Rebajado para una venta rápida! A solo un corto trayecto en coche desde el centro de la ciudad de Rivas se encuentra esta excelente oportunidad tipo fixer-upper. El edificio solía ser la sede de un negocio dedicado a la construcción de casas prefabricadas, por lo que cuenta con un espacio muy amplio.

Se trata de un edificio completamente abierto que necesita algunas renovaciones, pero con muchísimo potencial comercial. La Carretera Panamericana pasa justo frente a la propiedad, lo que le da gran visibilidad y fácil acceso. Además, la propiedad cuenta con conexión de agua y una casa de cuidador completamente funcional ubicada en la parte trasera del edificio.

¡Esta es tu oportunidad para adquirir una propiedad comercial tipo fixer-upper a una fracción del costo de otras opciones en la zona!

Sobre Rivas
Rivas, Nicaragua, es una encantadora ciudad ubicada en la zona suroeste del país, entre el Lago de Nicaragua y el Océano Pacífico. Con una población de aproximadamente 40,000 personas, es la capital del departamento de Rivas y funciona como un centro regional de comercio y turismo.

La ciudad está situada relativamente cerca de la frontera con Costa Rica, al sur, siendo el cruce fronterizo más utilizado el de Peñas Blancas, que se encuentra a unos 20–25 kilómetros (aproximadamente 12–15 millas) al sur de Rivas.

El Parque Central es el corazón de Rivas y un punto de encuentro tanto para locales como visitantes. Allí se encuentra una pintoresca catedral y jardines coloridos, ideales para paseos relajados. Además, Rivas cuenta con un mercado vibrante donde puedes sumergirte en la cultura local, comprar artesanías y saborear la gastronomía tradicional nicaragüense.

Rivas está estratégicamente ubicada y sirve como puerta de entrada a varios destinos turísticos cercanos, así como al paso fronterizo con Costa Rica. A pocos kilómetros se encuentran las impresionantes playas del Pacífico, como Playa Popoyo y Playa Gigante, así como el famoso pueblo de San Juan del Sur, destinos muy populares entre surfistas y amantes del sol. También es el punto de partida ideal para explorar la Isla de Ometepe, una isla formada por dos volcanes en el Lago de Nicaragua, perfecta para hacer senderismo, avistamiento de aves y experimentar la vida rural nicaragüense.