Description

4.25 Acres Of Flat, Off-Grid Acreage In Fincas De Escamequita – San Juan Del Sur, Nicaragua

Situated 15-20 minutes from San Juan del Sur and only 3 minutes from the new coastal highway, this Off-Grid Acreage in Fincas de Escamequita enjoys excellent access to top surf spots like Playa Hermosa while maintaining a quiet, rural charm surrounded by old-growth trees and a friendly, established community.

Unlock the potential of this 4.25-acre parcel of nearly flat land in the peaceful, off-grid community of Fincas de Escamequita, just minutes from the beach at Playa Hermosa & Playa Escamequita. Perfect for those seeking a private residence, a retreat compound, or an eco-conscious development project, this property offers both accessibility and serenity in one of the most promising rural areas near the Pacific coast.

With low association fees, underground electricity nearby, and freedom from strict HOA rules, this land is a dream canvas for investors, developers, and individuals seeking a sustainable lifestyle in Nicaragua.

Property Highlights

• Lot Size: 4.25 acres (almost entirely flat terrain – easy to build on)


• Utilities: Off-grid with underground electricity available nearby


• Community: Located in an established, low-fee community


• No strict HOA restrictions – freedom to design your vision

Perfect for:

• Single-family residence or off-grid homestead


• Private retreat or yoga/eco-living compound


• Live-off-the-land lifestyle with farming potential


• Mature old-growth trees provide natural shade and privacy


• 3-minute drive to the new coastal road


• 15 minutes to Hermosa Beach, a top surf destination


• 15-20 minutes to San Juan del Sur for restaurants, nightlife, and essentials

Why Buy Land In Fincas De Escamequita?

Fincas de Escamequita is fast becoming a favorite destination for eco-minded developers, digital nomads, and off-grid living enthusiasts. The area’s blend of accessibility, natural beauty, and light-touch governance makes it one of the best-kept secrets in Nicaragua’s southern zone.

Whether you’re looking to create a private haven or an income-generating property, this flat 4.25-acre lot offers unmatched value and flexibility. Don’t miss your opportunity to check out this Off-Grid Acreage in Fincas de Escamequita!

Contact us today to schedule a visit and discover the endless possibilities this land has to offer!

Terreno de 4.25 Acres Plano y Fuera de la Red en Fincas de Escamequita – San Juan del Sur, Nicaragua

Ubicado a solo 15-20 minutos de San Juan del Sur y a solo 3 minutos de la nueva carretera costera, este terreno fuera de la red en Fincas de Escamequita ofrece un excelente acceso a playas de surf de primer nivel como Playa Hermosa, manteniendo al mismo tiempo el encanto rural de una zona tranquila, rodeado de árboles maduros y una comunidad establecida y amigable.

Descubre el potencial de esta parcela de 4.25 acres de terreno casi completamente plano en la pacífica comunidad autosostenible de Fincas de Escamequita, a pocos minutos de la playa en Playa Hermosa y Playa Escamequita. Ideal para quienes buscan una residencia privada, un centro de retiro o un proyecto de desarrollo ecológico, esta propiedad ofrece tanto accesibilidad como serenidad en una de las zonas rurales con más proyección cerca de la costa del Pacífico.

Con cuotas comunitarias bajas, electricidad subterránea disponible cerca y sin las restricciones estrictas de una HOA, este terreno es un lienzo ideal para inversionistas, desarrolladores o personas que buscan un estilo de vida sostenible en Nicaragua.

Características de la Propiedad

• 
  

  Tamaño del Lote: 4.25 acres (terreno casi totalmente plano – fácil para construir)

  
  


• 
  

  Servicios: Fuera de la red con electricidad subterránea disponible cerca

  
  


• 
  

  Comunidad: Ubicado en una comunidad establecida con cuotas bajas

  
  


• 
  

  Sin restricciones estrictas de HOA – libertad para diseñar tu visión

  
  

Perfecto para:

• 
  

  Residencia unifamiliar o finca autosuficiente

  
  


• 
  

  Retiro privado o centro de yoga/vida ecológica

  
  


• 
  

  Estilo de vida autosostenible con potencial agrícola

  
  


• 
  

  Árboles maduros de crecimiento antiguo que ofrecen sombra natural y privacidad

  
  


• 
  

  A solo 3 minutos en coche de la nueva carretera costera

  
  


• 
  

  A 15 minutos de Playa Hermosa, un destino de surf de primera

  
  


• 
  

  A 15-20 minutos de San Juan del Sur para restaurantes, vida nocturna y servicios

  
  

¿Por Qué Comprar Tierra en Fincas de Escamequita?

Fincas de Escamequita se está convirtiendo rápidamente en un destino favorito para desarrolladores ecológicos, nómadas digitales y entusiastas de la vida fuera de la red. La combinación de accesibilidad, belleza natural y una gobernanza comunitaria flexible lo convierten en uno de los secretos mejor guardados del sur de Nicaragua.

Ya sea que estés buscando crear un refugio privado o una propiedad generadora de ingresos, este lote plano de 4.25 acres ofrece un valor y flexibilidad inigualables. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este terreno fuera de la red en Fincas de Escamequita!

¡Contáctanos hoy para agendar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta tierra tiene para ofrecerte!