Description

Located in the heart of Barrio San Luis, this versatile two-story home is an excellent option for those seeking a functional residence or a space to run a business from home. Its strategic location in one of Managua’s fastest-growing urban development areas provides easy access to main roads, essential services, and commercial zones.

Built on a 103 m² lot, the property offers 120 m² of well-distributed construction across two levels. The modern and efficient layout makes it ideal for either residential, commercial, or mixed-use purposes.

Inside, you’ll find 2 well-ventilated bedrooms, 2 full bathrooms, a kitchen with breakfast bar, a cozy TV area, and a conveniently placed laundry area. Every space is designed to adapt to your daily needs, whether for living, working, or both.

Upstairs, a spacious balcony adds value for either private enjoyment or commercial exposure—perfect for a small office, clinic, or studio setup.

All of this can be yours for just $78,000 USD. Whether you're a family, entrepreneur, or investor, this property offers a unique opportunity to own in one of Managua’s most dynamic and developing neighborhoods.

Ubicada en el corazón del Barrio San Luis, esta versátil casa de dos niveles representa una excelente opción tanto para quienes buscan un hogar funcional, como para quienes desean emprender un negocio sin salir de casa. Su ubicación estratégica en una zona de creciente desarrollo urbano en Managua brinda fácil acceso a vías principales, servicios esenciales y áreas comerciales.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 146 varas cuadradas (103 metros cuadrados) y cuenta con una construcción sólida de 120 metros cuadrados distribuidos en dos niveles. Su diseño permite aprovechar al máximo cada espacio disponible, tanto para uso habitacional como comercial.

En el interior, la casa ofrece 2 habitaciones bien ventiladas, 2 baños completos, una cocina con desayunador ideal para el día a día, un área de televisión acogedora, y un área de lavado convenientemente ubicada. Todos los ambientes están distribuidos de manera funcional para adaptarse a diferentes necesidades.

Además, el segundo nivel cuenta con un balcón que añade valor tanto residencial como comercial, perfecto para disfrutar del aire libre o atraer la atención si se desea establecer un pequeño negocio o consultorio en casa.

Por tan solo $78,000 USD, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con alto potencial de crecimiento y flexibilidad de uso.