Description

Located in the heart of Los Robles, one of Managua’s most strategic and dynamic areas, this property is ideal for companies, corporations, or investors looking to establish operations in the city’s new business hub. Its prime location offers easy access to main roads, as well as close proximity to banks, shops, and essential services.

The property features 647 square meters of construction on a spacious 1,622 square varas lot (1,143.50 m²). Recently renovated, it showcases a modern functional design that combines open, integrated spaces with private areas, making it adaptable to various business needs.

Inside, the property includes 14 spacious, fully air-conditioned offices and 8 well-distributed bathrooms. It also offers a dining area with kitchen facilities, ideal for staff convenience. The infrastructure has been upgraded with a new electrical system, LED lighting, and efficient air conditioning units, ensuring comfort and energy efficiency.

Externally, the property provides parking for up to 12 vehicles, front and side gardens that enhance its professional appeal, as well as a security booth and storage space. It is fully equipped with a surveillance camera system, electric fencing, motion sensors, and a hydropneumatic water backup system for uninterrupted operation.

If you are looking for a move-in-ready commercial property with excellent location and strong investment potential, this Los Robles opportunity is for you.

Ubicada en el corazón de Los Robles, una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Managua, esta propiedad es ideal para empresas, corporativos o inversionistas que buscan establecer operaciones en el nuevo centro de la capital. Su privilegiada ubicación garantiza fácil acceso a vías principales, así como cercanía a bancos (https://www.baccredomatic.com/), comercios (https://metrocentro.com/managua), y servicios esenciales (https://www.managua.gob.ni/).

La propiedad cuenta con 647 metros cuadrados de construcción sobre un amplio terreno de 1,622 varas cuadradas (1,143.50 m²). Recientemente renovada, presenta un diseño funcional moderno que combina espacios abiertos e integrados con áreas privadas, adaptándose a distintas necesidades operativas.

En su interior, dispone de 14 oficinas amplias y completamente climatizadas, acompañadas de 8 baños estratégicamente distribuidos. Además, incluye un área de comedor con cocina, perfecta para el personal. La infraestructura ha sido optimizada con sistema eléctrico nuevo, iluminación LED y unidades de aire acondicionado eficientes, garantizando confort y eficiencia energética.

En el exterior, ofrece parqueo interno para 12 vehículos, jardines frontales y laterales que aportan una imagen corporativa agradable, así como caseta de seguridad y bodega.

La propiedad está equipada con sistema de cámaras, cerca eléctrica, sensores de movimiento, respaldo de energía eléctrica y respaldo de agua con sistema hidroneumático, asegurando operación continua y seguridad.

Si buscás una propiedad lista para operar, con excelente ubicación y alto potencial de inversión, esta opción en Los Robles es para vos.