Description

This strategically located roadside lot is an excellent opportunity for investors and developers looking to build in an area with strong growth, high visibility, and easy access. Its privileged location provides immediate connectivity to schools, convenience stores, residential communities, and main routes leading to the Airport, Veracruz, Esquipulas, and Sabana Grande—ideal for commercial, residential, or mixed-use projects.

With a total of 3,324.52 square meters (4,755.15 square varas), this property offers optimal construction conditions. It is fully compacted, flat, and already features a retaining wall. Additionally, it includes preparation for the installation of a perimeter wall, reducing upfront development costs and expediting project planning.

As an added benefit, the property includes a small caretaker’s house, providing on-site supervision during construction or project setup. Access to all basic services is available in the area, making the development process even smootherIf you are looking for a lot with high potential, great exposure, and the readiness to start building right away, this is a standout opportunity. Contact us today for more information or to schedule a visit.

Este lote se ubica en un punto altamente estratégico, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar una zona de crecimiento continuo y excelente conectividad. Su ubicación privilegiada a la orilla de la carretera brinda acceso inmediato a escuelas, tiendas de conveniencia, repartos residenciales y vías directas hacia el Aeropuerto, Veracruz, Esquipulas y Sabana Grande, convirtiéndolo en una opción sumamente competitiva para proyectos comerciales, residenciales o mixtos.

Con un total de 3,324.52 metros cuadrados de superficie (4,755.15 varas cuadradas), el terreno ofrece condiciones óptimas para construir: está completamente compactado, presenta topografía plana y cuenta con un muro de retención ya ejecutado. Además, posee preparación para muro perimetral, lo que reduce costos iniciales de desarrollo y agiliza la etapa de planificación.

Como valor añadido, la propiedad incluye una pequeña casa para cuidador, ideal para garantizar resguardo permanente durante el proceso de construcción o preparación del proyecto. El acceso a servicios básicos ya disponibles en la zona permite iniciar desarrollo sin complicaciones técnicas.

Si buscás un lote con alto potencial, excelente exposición y facilidades para comenzar tu inversión de inmediato, esta es una oportunidad única. Contáctanos hoy para conocer más detalles y coordinar una visita.